Otel yatırım danışmanlık, sadece bir otelin inşa edilmesi veya satın alınması sürecini kapsayan dar bir hizmet değildir. Bu, yatırımın başlangıcından işletme ömrünün sonuna kadar, her aşamasında yatırımcıya rehberlik eden kapsamlı bir süreçtir.

Peki, bu süreçte danışmanlar tam olarak ne yaparlar?

• Pazar Araştırması ve Fizibilite Çalışmaları: Yatırım yapılacak bölgenin turizm potansiyeli, hedef kitle, rakip analizleri gibi faktörleri detaylı bir şekilde inceleyerek projenin başarı şansını değerlendirirler.
• Konsept Geliştirme: Otelin konumu, büyüklüğü, hedef kitlesi, sunduğu hizmetler gibi tüm detaylarını belirleyerek projenin kimliğini oluştururlar. Bu aşamada otel konsepti, mimari tasarım ve iç dekorasyon gibi unsurlar da şekillenir.
• Finansal Planlama: Yatırımın maliyeti, gelir projeksiyonları, karlılık analizi gibi finansal detayları içeren detaylı bir iş planı hazırlarlar. Yatırımcının yatırım geri dönüş süresini ve risklerini anlamasına yardımcı olurlar.
• Lokasyon Seçimi: Yatırımın yapılacağı lokasyonun ulaşım imkanları, çevresel faktörler, emlak fiyatları gibi kriterler göz önünde bulundurularak en uygun lokasyonun belirlenmesine destek verirler.
• İnşaat ve Tadilat Süreci: İhale süreçleri, inşaat aşamaları, malzeme seçimi gibi konularda yatırımcıyı yönlendirirler.
• İşletme Modeli Belirleme: Otelin bağımsız mı yoksa bir zincir otel olarak mı işletileceği, hangi yönetim sisteminin kullanılacağı gibi konularda karar vermeye yardımcı olurlar.
• Pazarlama ve Satış Stratejileri: Oteli pazarda tanıtmak için etkili pazarlama stratejileri geliştirirler. Dijital pazarlama, sosyal medya yönetimi, PR çalışmaları gibi alanlarda destek sağlarlar.
• Rezervasyon Sistemleri: Otelin rezervasyon sistemi kurulumu ve yönetimi konusunda destek verirler.
• İşletme Süreci: Otelin günlük işleyişi, personel yönetimi, müşteri ilişkileri gibi konularda danışmanlık hizmeti sunarlar.